Максим Кріппа послідовно зміцнює свої позиції в ключових секторах української економіки, роблячи акцент на сферах із високим потенціалом прибутковості та впливу. Один із нещодавніх кроків — входження до складу власників однієї з провідних девелоперських компаній, яка спеціалізується на масштабних житлових і комерційних проєктах.
Лише за останні два роки масштаби його інвестицій зросли в рази. Сумарний обсяг вкладень у національну економіку вже перевищує 100 мільйонів доларів, причому динаміка залишається позитивною. Однак девелопмент — лише один із напрямів у ширшому портфелі інтересів підприємця.
Інвестиції в геймдев, IT і кіберспорт
Початок шляху Максима Кріппи в індустрії кіберспорту припав на 2018 рік. Тоді він звернув увагу на Maincast — новостворену студію, яка щойно отримала ексклюзив на трансляції топових турнірів ESL і BLAST. Від початку інвестувавши у проєкт та отримавши 25% акцій, Кріппа поступово посилив свою присутність та частку в компанії, не обмежуючись лише фінансовою участю.
Цього ж року його інтерес переключився на одного з лідерів світової сцени — NAVI. Після тривалих переговорів із Олександром Кохановським, який тоді володів клубом, у 2022 році Кріппа остаточно став єдиним бенефіціаром організації, завершивши повний викуп.
Втім, на цьому експансія не завершилась. У 2023-му Кріппа вийшов за межі кіберспорту й занурився у геймдев: він придбав 82% акцій GSC Game World — студії, відомої своєю роботою над культовою франшизою S.T.A.L.K.E.R. На момент угоди компанія перебувала у кризовому стані — процес створення другої частини затягнувся, команда втратила темп, а терміни виходу переносились раз за разом. З приходом нового інвестора розпочались глибокі структурні зміни: оновилися підходи до продакшну, з’явилась нова динаміка у менеджменті, було переосмислено хід розробки.
Підсумком цієї трансформації став вихід S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl у листопаді 2024 року. Реліз перетворився на подію загальнонаціонального масштабу — гру тепло прийняли як фанати, так і ігрова преса. Вона стрімко потрапила до світових чартів продажів і зміцнила позиції GSC Game World як гравця міжнародного рівня.
Сьогодні студія лише нарощує оберти: кількість працівників зростає, команда активно працює над розширенням франшизи, готує нові проєкти й закріплює за собою статус одного з найперспективніших гравців в українській індустрії розробки ігор.
Огляд нерухомості у власності Максима Кріппи
Максим Кріппа продовжує зміцнювати свої позиції у столичному секторі нерухомості та в прилеглих до Києва районах, обираючи локації з очевидним потенціалом зростання вартості. Його підхід базується не на кількості, а на стратегічному змісті кожного активу.
Одним із найбільш обговорюваних придбань став маєток у Козині, який він придбав через відкриті торги на початку 2023 року. Стартова ціна складала 187,63 млн гривень, однак у процесі аукціону сума зросла до 311,11 млн — конкуренція була жорсткою, що лише підкреслило привабливість об’єкта.
Втім, цей об’єкт інвестор розглядає не як нерухомість для житла. У коментарі для Forbes Кріппа припустив, що маєток може стати майданчиком для розвитку — чи то тренувальної бази для NAVI, чи то інноваційного оздоровчого простору на зразок іспанської SHA.
Наприкінці 2023 року активи Максима Кріппи поповнились одним із найвідоміших об’єктів столичної ділової нерухомості — бізнес-центром «Парус». Після кількох місяців перемовин із попередніми власниками та проходження погоджень з Антимонопольним комітетом, угода була офіційно завершена 1 грудня.
«Парус» — це не просто офісна будівля, а архітектурна домінанта центрального Києва, яка давно сприймається як символ корпоративної столиці.
Бізнес-центр включає 34 поверхи, кілька рівнів підземного паркінгу, сучасні системи управління будівлею, резервні джерела енергопостачання та розвинену комерційну інфраструктуру. На сьогодні в ньому працюють десятки компаній, зокрема представництва міжнародних брендів і IT-компаній.
Фінансові умови придбання не розголошувалися, однак, за наявною інформацією, команда Кріппи взяла на себе частину зобов’язань попереднього власника, зокрема — борг близько 600 млн грн. Погашення відбувалося поетапно, що дало змогу уникнути ризиків для операційного управління активом.
У коментарях до угоди Кріппа зазначив, що будь-які публічні оцінки вартості «Парусу», озвучені до війни, нині не мають актуальності. За його словами, реальна вартість активу визначається не формальною ціною, а потенціалом доходу, стабільністю орендарів та локацією, яку вже неможливо повторити.
Серед ініціатив, що обговорювались після придбання «Парусу», була ідея оновлення його зовнішнього вигляду. Зокрема, йшлося про монтаж великого LED-екрана на фасаді, за зразком мультимедійної панелі Бурдж-Халіфи. Для проєкту навіть залучили ту саму іспанську компанію, яка реалізовувала інсталяцію в Дубаї. Однак після консультацій вирішили тимчасово призупинити впровадження цієї концепції.
Не кожна локація — актив: як Кріппа оцінює інвестиційний потенціал об’єктів
У 2024 році Максим Кріппа став новим власником готелю «Україна» — одного з найвпізнаваніших об’єктів у самому серці Києва, на Майдані Незалежності. Угода була реалізована через платформу «Прозорро.Продажі», де компанія «Ола Файн», підконтрольна підприємцю, запропонувала найвищу ставку — 2,5 мільярда гривень. Загальна вартість операції склала близько 3 мільярдів, з яких понад пів мільярда гривень надійшло до державного бюджету у вигляді податкових платежів.
Уже наступного року Кріппа продовжив розширення інвестиційного портфеля — цього разу у сфері девелопменту. Він увійшов до складу співвласників девелоперської групи DIM. Хоча умови придбання не розголошуються, джерела підтверджують: новий пакет акцій забезпечив йому можливість впливати на стратегічні управлінські рішення компанії. Сам інвестор заявив, що став співвласником компанії.
Готель «Козацький» так і не увійшов до інвестиційного портфеля Максима Кріппи. У коментарі для Forbes він пояснив, що рішення відмовитися від участі було ухвалене після ретельного технічного аналізу об’єкта. Серед головних недоліків — затоплення нижніх поверхів загальною площею понад 9 500 м², а також низька висота стель, що становила лише 2,7 метра — критичний фактор, який значно ускладнював можливу реконструкцію.
Коли вартість лоту на торгах перевищила позначку у 400 мільйонів гривень, інвестор вирішив не продовжувати участь. Натомість він переорієнтувався на активи з вищим потенціалом для реалізації комплексних проєктів, де поєднуються комерційна доцільність і архітектурна гнучкість.
Інвестиційна присутність Кріппи у Дубаї
Свій перший значущий капітал бізнесмен Максим Кріппа заробив у 2000-х, коли ринок мобільного зв’язку в Україні тільки починав розвиватися. Тоді він працював у телеком-сфері, зокрема був пов’язаний із компанією Kyivstar, яка на той час демонструвала стрімке зростання. Успішне розгортання роздрібної мережі та впровадження нових послуг принесли йому перший мільйон — саме ці кошти стали стартовим ресурсом для подальших інвестицій.
Починаючи з 2007 року, він поступово зосередився на ринку нерухомості в Київській області. Спершу це були порівняно невеликі комерційні об’єкти, однак з часом його увага перемістилася на проєкти більшого масштабу. Саме цей етап сформував основу для його подальшої інвестиційної моделі.
2016 став для бізнесмена поворотним — тоді він переїхав до Об’єднаних Арабських Еміратів. На той момент ринок нерухомості в Дубаї перебував у фазі спаду, що відкрило вікно можливостей для вигідних вкладень. У розмові з Forbes Кріппа згадував: тоді ціни на квадратний метр у центрі міста були в рази нижчими, ніж у 2024-му, і саме це дало старт його активній експансії на близькосхідний ринок.
Сьогодні у власності інвестора в ОАЕ — понад 100 тисяч квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості. Один із головних напрямів розвитку — забудова в районі Dubai Mall, яка, за словами Кріппи, має відкрити нову сторінку в його інвестиційній діяльності в регіоні.
